{"id":18759,"date":"2020-07-01T20:46:46","date_gmt":"2020-07-01T20:46:46","guid":{"rendered":"https:\/\/savloir.incomar.net\/?p=18759"},"modified":"2026-05-19T20:37:04","modified_gmt":"2026-05-19T18:37:04","slug":"richtlinien-fuer-auslaender-zum-kauf-einer-immobilie-in-spanien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/savloir.codematic.xyz\/de\/richtlinien-fuer-auslaender-zum-kauf-einer-immobilie-in-spanien\/","title":{"rendered":"Richtlinien f\u00fcr Ausl\u00e4nder zum Kauf einer Immobilie in Spanien"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/savloir.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/comprar-una-propiedad-inmobiliaria-en-la-costa-blanca-como-extranjero-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8351\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wenn Sie daran denken, eine Immobilie in Spanien zu kaufen oder in ein Haus zu investieren, freuen wir uns, Ihnen mitteilen zu k\u00f6nnen, dass dies ein guter Zeitpunkt ist. Derzeit sind die Preise f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user leicht gesunken, was zu einer Erh\u00f6hung der Chancen im Immobiliensektor f\u00fchrt. Wir empfehlen, dass Sie vor der Suche der Immobilie, die Eigenschaften die Ihr neues Zuhause enthalten sollte, festlegen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Also als Zusammenfassung zu diesem Eintrag, m\u00f6chten wir Sie darauf vorbereiten, <strong>das man die richtigen Entscheidungen w\u00e4hrend dem gesamten Prozessen treffen muss<\/strong>, damit der Kauf oder Verkauf einer Immobilie erfolgreich endet. Aus diesem Grund ist die Anwendung der Dienstleistungen eines <u><a class=\"rank-math-link\" href=\"https:\/\/savloir.com\/de\/savloir-legal-advisor\/\">vertrauensw\u00fcrdigen unabh\u00e4ngigen spanischen Anwalts<\/a><\/u>, f\u00fcr eine gute Planung vor Beginn des Verfahrens, eine Garantie f\u00fcr den Erfolg.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"suche-nach-einer-immobilie-in-spanien\">Suche nach einer immobilie in Spanien<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><strong><strong>F\u00fcr die Suche Heiner Immobilie empfehlen wir Ihnen, sich in die H\u00e4nde einer seri\u00f6sen Immobilienagentur zu legen. <\/strong><\/strong><\/strong>In der Region der Costa Blanca finden Sie ein gro\u00dfes Angebot, viele davon mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Branche. Eine Immobilienagentur erledigt die sorgf\u00e4ltige Entsorgungsarbeit f\u00fcr Sie und filtert die Eigenschaften, die zu Ihrem Profil passen. Daher ist es wichtig, dass Sie die Merkmale oder Eigenschaften die f\u00fcr Sie wichtig sind festlegen, bevor Sie sich an die Agentur oder den Immobilienmakler wenden, um eine Immobilie zu kaufen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Geb\u00fchren der Agentur oder des Immobilienmaklers f\u00fcr den Kauf einer Immobilie, sind in der Regel vom Verk\u00e4ufer zu tragen. Durch das kontaktieren einer Immobilienagentur sparen Sie sich Zeit und Geld. Die Immobilienmakler kennen die Standorte gut, haben Agenten unterschiedlicher Nationalit\u00e4ten oder sprechen mehrere Sprachen und k\u00f6nnen Ihnen alle Informationen zur Verf\u00fcgung stellen, die Sie ben\u00f6tigen. Zum Beispiel \u00fcber die Orte und Dinge in der N\u00e4he ihrer Immobilie die von Interesse f\u00fcr Sie sein k\u00f6nnen, wie z.B.: Superm\u00e4rkte, Str\u00e4nde, Gesundheitszentren usw.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ein weiterer wichtiger Punkt, den Sie ber\u00fccksichtigen sollten, ist der Zweck, f\u00fcr den Sie kaufen m\u00f6chten: erster Wohnsitz, zweiter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition. Diese Entscheidung hilft Ihnen bei der Auswahl des Hauses, das f\u00fcr jeden Umstand am besten geeignet ist.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei der Suche nach einer Immobilie kann diese Sie \u00fcber den Zustand des Hauses und dessen Route informieren. Dar\u00fcber hinaus w\u00e4re es ratsam, die Dienste eines Architekten in Anspruch zu nehmen, um den Baustatus des Hauses zu bestimmen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"reservierung-der-ausgewahlten-immobilie-anzahlung-und-unterzeichnung-des-reservierungsvertrag\">RESERVIERUNG DER AUSGEW\u00c4HLTEN IMMOBILIE: ANZAHLUNG UND UNTERZEICHNUNG DES RESERVIERUNGSVERTRAG<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nach Auswahl der Immobilie sollte der K\u00e4ufer einen kleinen Anzahlung leisten (deise ist normalerweise zwischen 3.000 und 5.000 Euro). Diese Anzahlung wird als <strong>Reservebezeichnet, um die Immobilie vom Markt zu nehmen,<\/strong> und dient dazu, den vereinbarten Kaufpreis zu best\u00e4tigen. Die vom K\u00e4ufer einmal bezahlte Anzahlung kann nicht zur\u00fcckgefordert werden, wenn das Angebot ohne objektiven Grund zur\u00fcckgezogen wird. Sofern nicht schriftlich andere Annahmen angegeben wurden, wie z.B fehlende Finanzierung oder unvorhergesehene st\u00e4dtische Unregelm\u00e4\u00dfigkeiten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Zahlung der Anzahlung kann in bar, per \u00dcberweisung oder per Kredit- \/ Debitkarte erfolgen. Nach Zahlungseingang ist unser B\u00fcro daf\u00fcr verantwortlich, alle rechtlichen Informationen der Immobilie zu sammeln, um den Vorvertrag zu erstellen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wir empfehlen dringend, dass Sie sich vor der Hinterlegung oder Unterzeichnung eines Dokuments wie den Reservierungsvertrag an einen auf den Immobiliensektor spezialisierten Anwalt wenden, um das Dokument zu \u00fcberpr\u00fcfen und damit Ihre Interessen am Kauf der Immobilie zu sch\u00fctzen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In unserem B\u00fcro beginnen wir nach Festlegung des Kaufpreises und des Reservebetrags mit den Verfahren f\u00fcr den Kaufvertrag. In diesem Vertrag sind die Beschreibung der Immobilie, die wirtschaftlichen Bedingungen des Verkaufs, der als Kaution festgelegte Betrag, die Pflichten und Verpflichtungen der Parteien sowie die Bedingungen festgelegt. Dieses Dokument sch\u00fctzt Sie vor unvorhergesehenen Ereignissen, bis der Kaufvertrag unterzeichnet ist.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"kriterien-die-man-beachten-sollte-um-einen-lokalen-anwalt-im-immobilienrecht-auszuwahlen\">Kriterien die man beachten sollte um einen lokalen anwalt im immobilienrecht auszuw\u00e4hlen<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nachweisbare Erfahrung im Immobilienbereich<\/li>\n\n\n\n<li>Spezialisiert auf Immobilien- und \/ oder Steuerrecht<\/li>\n\n\n\n<li>Das er in einer Sprache spricht, mit der Sie sich flie\u00dfend kommunizieren k\u00f6nnen<\/li>\n\n\n\n<li>Unabh\u00e4ngigkeit vom Kauf- und Verkaufsprozess (das er nicht an der Vermittlungspartei\/ Immobilienagentur beteiligt ist)<\/li>\n\n\n\n<li>Kenntnis der Umgebung<\/li>\n\n\n\n<li>H\u00f6ren Sie sich die Empfehlungen an, aber treffen Sie die endg\u00fcltige Entscheidung selbst. Verwenden Sie den gesunden Menschenverstand und wenden Sie die Kriterien an, die Sie in Ihrem Heimatland anwenden w\u00fcrden.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><strong>Von Savloir Legal Advisor helfen wir Ihnen gerne weiter und h\u00f6ren auf Ihre Bed\u00fcrfnisse und Priorit\u00e4ten beim Erwerb Ihrer Immobilie in Spanien.<\/strong> <\/strong>Wir sind es gewohnt, mit europ\u00e4ischen und internationalen Kunden zusammenzuarbeiten. Wir sprechen Franz\u00f6sisch, Englisch und Deutsch, au\u00dferdem haben wir Experten in der Immobilienbranche verschiedener Nationalit\u00e4ten in unserem B\u00fcro. Wir k\u00fcmmern uns um Ihre Interessen und der Ihrer Familie damit Sie gelassen an alles ran gehen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"notwendige-anforderung-fur-den-kauf-einer-immobilie-in-spanien-beschaffung-der-nie-nummer\">Notwendige anforderung f\u00fcr den kauf einer immobilie in spanien: beschaffung der nie-nummer<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wenn die Immobilie bereits reserviert ist und alle rechtlichen Unterlagen \u00fcberpr\u00fcft wurden, bieten wir Ihnen bei Savloir die Beschaffung der N.I.E. Nummer (Identifikationsnummer f\u00fcr Ausl\u00e4nder) an. Dieses Ausweisdokument ist f\u00fcr die Aus\u00fcbung eines Rechtsgesch\u00e4fts in Spanien unbedingt erforderlich, diese Nummer ist einmalig und das ganze Leben des Kunden g\u00fcltig.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die N.I.E. Nummer kan man pers\u00f6nlich oder per notarielle Vollmacht erhalten. Bei Savloir Legal Advisor k\u00fcmmern wir uns auf beide Arten um die Bearbeitung:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pers\u00f6nlich: wir helfen Ihnen die NIE Nummer beim spanischen Konsulat oder der spanischen Botschaft in ihrem Wohnsitzland oder bei der Polizei in der Spanischen Stadt wo Sie wohnen, arbeiten oder eine Immobilie kaufen m\u00f6chten.<\/li>\n\n\n\n<li>Durch Vollmachten: Wir k\u00fcmmern uns um die Durchf\u00fchrung aller einschl\u00e4gigen Verfahren in Ihrem Namen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"eroffnung-eines-bankkontos-in-spanien\">Er\u00f6ffnung eines bankkontos in Spanien<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mit der Beschaffung der N.I.E. Nummer, k\u00f6nnen wir ein Bankkonto in Spanien er\u00f6ffnen. Die Er\u00f6ffnung eines Kontos <strong>ist keine Voraussetzung<\/strong> f\u00fcr den Kauf eines Eigentums in unserem Land. Es sollte jedoch beachtet werden, dass es sehr n\u00fctzlich und praktisch sein kann, Steuern und j\u00e4hrliche Wohnkosten in Spanien auf einem ebenfalls spanischen Bankkonto zu verkn\u00fcpfen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wenn Sie in Spanien kein Konto er\u00f6ffnen m\u00f6chten, weil Sie beispielsweise das Haus nur als Urlaubsziel nutzen m\u00f6chten, bietet unser B\u00fcro Ihnen die M\u00f6glichkeit, die aus dem Verkauf resultierenden Kosten und Steuern auf das Kundenkonto zu \u00fcbertragen, das das B\u00fcro f\u00fcr diese Art von Transaktion hat. All diese Geldbewegungen werden ordnungsgem\u00e4\u00df der Anforderungen der zust\u00e4ndigen Stellen nachgewiesen, sowie der Herkunft und dem Bestimmungsort dieser Geldbewegungen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"studie-und-vermittlung-der-immobilie\">Studie und vermittlung der immobilie<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der gesetzliche Vertreter, den Sie zur Beaufsichtigung des gesamten Verfahrens ausgew\u00e4hlt haben, <strong>ist f\u00fcr die Analyse der Immobilie verantwortlich, die der Zweck des Kaufvertrags sein wird.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Kontrollen und Ermittlung, die zu diesem Zeitpunkt durchgef\u00fchrt werden, dienen dazu, die Rechtm\u00e4\u00dfigkeit des Hauses zu \u00fcberpr\u00fcfen und die erforderlichen Dokumente zu beantragen die man ben\u00f6tigt um das Verfahren durchf\u00fchren zu k\u00f6nnen. Die \u00fcblichen Vorg\u00e4nge Ihrer Anwaltskanzlei an diesem Punkt sind: \u00dcberpr\u00fcfen ob die Immobilie Vorbelastungen hat; Korrespondenz der Adresse pr\u00fcfen; die Wohnbarkeitsbescheinigung beantragen ode besorgen; Lasten pr\u00fcfen, wie z.B st\u00e4dtischen Unregelm\u00e4\u00dfigkeiten, nicht deklarierten Bauarbeiten, zuletzt bezahlten Grund-und M\u00fcllsteuern, so wie Strom-und Wasserrechnungen pr\u00fcfen; und schlie\u00dflich die Ausweise der Verk\u00e4ufer und die Eigentumsurkunde zu erhalten.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"unterzeichnung-des-verkaufsvertrags-und-ubergabe-der-immobilie\">Unterzeichnung des verkaufsvertrags und \u00fcbergabe der immobilie<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sobald die NIE Nummer auf eine der oben genannten Arten erhalten wurde, nachdem alle rechtlichen Informationen der Immobilie f\u00fcr die Vorbereitung des Kaufvertrags gesammelt wurden und alle Unterlagen korrekt sind, wird der Vorvertrag mit der entsprechenden Anzahlung von 10% oder 15% des Hauspreises unterzeichnet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diese Unterzeichnung des Vorvertrags kann man per e-mail erledigen um den Prozess zu beschleunigen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die \u00dcbergabe der Immobilie finden dann statt wenn die Restzahlung zu zahlen ist, dies ist der Zeitpunkt wo man beim Notar die Verkaufsurkunde unterzeichnet und in diesem Moment werden auch die Schl\u00fcssel der Immobilie \u00fcbergeben.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" data-id=\"8337\" src=\"https:\/\/savloir.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/cambio-de-titularidad.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8337\"\/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" data-id=\"8341\" src=\"https:\/\/savloir.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/contrato-de-compraventa-de-una-propiedad-inmobiliaria.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8341\"\/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" data-id=\"8345\" src=\"https:\/\/savloir.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/propiedad-inmobiliaria-costa-blanca.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8345\"\/><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"eintragung-der-immobilie-im-grundbuchamt-und-wechsel-des-besitzers\">Eintragung der immobilie im grundbuchamt und wechsel des besitzers<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nach der notariellen Unterzeichnung, haber wir 30 Tage Zeit um die Steuern zu zahlen, die durch den Kauf&nbsp; der Immobilie entstehen und die <a href=\"https:\/\/www.registro.es\/RegistroPropiedad\/Denia-1.html\" class=\"rank-math-link\">Immobilie im Grundbuchamt einzutragen<\/a>, wodurch der Eigent\u00fcmer gewechselt wird.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"dienstleistungen-rund-um-das-haus-die-man-engagieren-kann\">Dienstleistungen rund um das haus die man engagieren kann<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei Savloir bieten wir Ihnen an, alle notwendigen Verfahren f\u00fcr die Ummeldungen oder Neueinstellung der Kosten\/Steuern der Immobilie durchzuf\u00fchren. Die \u00dcblichen sind Strom-, Wasser-, Internet- und Gaskosten. Obwohl Sie m\u00f6glicherweise auch andere ben\u00f6tigen, wie z.B. Poolpflege, Beauftragung einer Baufirma f\u00fcr Hausrenovierungen, Gartenservice,&#8230;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Ummeldungen von Wasser und Stromrechnungen werden direkt nach der notariellen Unterzeichnung erledigt, der Restverbrauch dieser Kosten wird anteilig zwischen K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer aufgeteilt.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"steuern-und-kosten-die-bei-einem-kauf-von-einer-immobilie-in-spanien-entstehen\">Steuern und kosten die bei einem kauf von einer immobilie in Spanien entstehen<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Despu\u00e9s de la firma notarial, tendremos un plazo de 30 d\u00edas para realizar el pago de los impuestos que genere la compra de la propiedad inmobiliaria y la inscripci\u00f3n de la propiedad en el Registro de la Propiedad que corresponda, realizando as\u00ed el cambio de titularidad.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><strong>Die Zusammenfassung der Kosten, mit denen ein K\u00e4ufer ungef\u00e4hr rechnen muss, liegt bei 12% des Kaufpreises.<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Notarkosten<\/li>\n\n\n\n<li>Grundbuchamtkosten<\/li>\n\n\n\n<li>Kaufsteuern<\/li>\n\n\n\n<li>Anwaltskosten<\/li>\n\n\n\n<li>Vertragsgeb\u00fchren f\u00fcr Kosten rund um das Haus wie Strom, Wasser etc<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"prognose-der-kosten-und-steuern\">Prognose der kosten und steuern<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die j\u00e4hrlichen Kosten nach dem Kauf einer Immobilie in Spanien sind denen ihres Herkunftslandes sehr \u00e4hnlich: Strom-, Wasser-, Internet-, Gartenkosten usw.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die j\u00e4hrlichen Steuern, die nach dem Kauf einer Immobilie auf Sie zukommen, sind:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Die <strong>Nicht-Residentensteuer <\/strong>(oder die Einkommensteuer, diese ist der Fall wenn Sie Resident in Spanien sein sollten)<\/li>\n\n\n\n<li>Die <strong>Grund- und M\u00fcllsteuer. <\/strong>Diese Steuern werden an das jeweilige Rathaus, wo sich Ihre Immobilie befindet, gezahlt.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"besonderheiten-im-kauf-undverkaufsverfahren-in-zeiten-von-covid-19\">Besonderheiten im kauf- undverkaufsverfahren in zeiten von COVID-19<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Mandanten unserer Anwaltskanzlei, die w\u00e4hrend COVID-19 in den Kauf- und Verkaufsprozess einer Immobilie verwickelt waren, haben keine wesentlichen \u00c4nderungen mitbekommen. Die Transaktionen der beteiligten Parteien wurden ohne Probleme durchgef\u00fchrt. <a class=\"rank-math-link\" href=\"https:\/\/savloir.com\/de\/wie-kauft-man-ein-eigenheim-in-spanien-aus-dem-ausland\/\">Heutzutage gibt es zahlreiche M\u00f6glichkeiten um solche Prozesse mit allen gesetzlichen Garantien durchzuf\u00fchren.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wenn Sie daran denken, eine Immobilie in Spanien zu kaufen oder in ein Haus zu investieren, freuen wir uns, Ihnen mitteilen zu k\u00f6nnen, dass dies ein guter Zeitpunkt ist. Derzeit sind die Preise f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user leicht gesunken, was zu einer Erh\u00f6hung der Chancen im Immobiliensektor f\u00fchrt. Wir empfehlen, dass Sie vor der Suche der Immobilie, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":18502,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-18759","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/savloir.codematic.xyz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18759","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/savloir.codematic.xyz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/savloir.codematic.xyz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/savloir.codematic.xyz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/savloir.codematic.xyz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18759"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/savloir.codematic.xyz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18759\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23293,"href":"https:\/\/savloir.codematic.xyz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18759\/revisions\/23293"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/savloir.codematic.xyz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18759"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/savloir.codematic.xyz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18759"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/savloir.codematic.xyz\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18759"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}